{"id":1732,"date":"2019-04-12T09:20:22","date_gmt":"2019-04-12T13:20:22","guid":{"rendered":"http:\/\/ggimmobilier.com\/?p=1732"},"modified":"2019-04-12T09:20:23","modified_gmt":"2019-04-12T13:20:23","slug":"les-details-a-regarder-avant-dacheter-un-condo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gaellupien.com\/en\/non-classe\/les-details-a-regarder-avant-dacheter-un-condo\/","title":{"rendered":"Les d\u00e9tails \u00e0 regarder avant d’acheter un condo"},"content":{"rendered":"\n

Vous souhaitez acheter un condo bien con\u00e7u, fonctionnel et facile \u00e0 vivre? Vous aimeriez limiter les irritants en choisissant votre nouvel espace? Voici les \u00e9l\u00e9ments pratico-pratiques \u00e0 prendre en consid\u00e9ration avant de signer pour l\u2019achat d\u2019un condo.<\/em><\/p>\n\n\n\n

UN ESPACE \u00c0 AIRE OUVERTE<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est la grande tendance qui d\u00e9finit l\u2019immobilier au 21e si\u00e8cle : la communication entre les diff\u00e9rents espaces, particuli\u00e8rement le s\u00e9jour, la salle \u00e0 manger et la cuisine. Les espaces \u00e0 aire ouverte comportent plusieurs avantages : am\u00e9nagement plus flexible, meilleure circulation de l\u2019air et de la lumi\u00e8re, sentiment d\u2019espace accru. Cette cohabitation exige cependant un design bien \u00e9quilibr\u00e9 et peut poser certains casse-t\u00eates au moment de positionner le mobilier, car on y retrouve peu de murs libres.<\/p>\n\n\n\n

UNE CUISINE BIEN PENS\u00c9E<\/p>\n\n\n\n

La cuisine constitue souvent la pi\u00e8ce qui scelle une vente en immobilier. Pour y cuisiner avec plaisir, analysez le positionnement du r\u00e9frig\u00e9rateur, de la cuisini\u00e8re et de l\u2019\u00e9vier : ces trois p\u00f4les devraient dessiner un \u00ab triangle ergonomique \u00bb en design. Assurez-vous par ailleurs que l\u2019ouverture de la porte du lave-vaisselle ne g\u00eane pas la circulation vers ces trois zones n\u00e9vralgiques.<\/p>\n\n\n\n

D\u2019autre part, l\u2019\u00eelot s\u2019impose depuis quelques ann\u00e9es comme un incontournable, mais encore faut-il qu\u2019il soit assez grand pour y manger \u00e0 deux sans \u00eatre \u00e0 l\u2019\u00e9troit. Pr\u00e9f\u00e9rez-le sans appareils ni \u00e9vier encastr\u00e9s, il sera ainsi plus polyvalent, et moins encombr\u00e9, lorsque vous recevrez \u00e0 la maison. Assurez-vous par contre que l\u2019entrepreneur y a install\u00e9 une prise \u00e9lectrique pour pr\u00e9parer votre smoothie du matin.<\/p>\n\n\n\n

DES RANGEMENTS SUFFISANTS<\/p>\n\n\n\n

Des rangements ad\u00e9quats et bien distribu\u00e9s facilitent le maintien de l\u2019ordre, et au bout du compte, influent sur la qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n\n\n\n

CINQ \u00c9L\u00c9MENTS \u00c0 \u00c9VALUER :<\/p>\n\n\n\n

><\/strong> Une remise (locker) s\u00e9curitaire, situ\u00e9e de pr\u00e9f\u00e9rence \u00e0 proximit\u00e9 du logement et dans un endroit bien \u00e9clair\u00e9, facilement accessible et permettant une utilisation quasi quotidienne constitue un gros avantage, particuli\u00e8rement pour les sportifs;<\/p>\n\n\n\n

> <\/strong>Dans la chambre principale, le walk-in est un extra appr\u00e9ci\u00e9, mais une penderie spacieuse et organis\u00e9e avec des accessoires fera tout aussi bien l\u2019affaire;<\/p>\n\n\n\n

> <\/strong>Dans l\u2019entr\u00e9e, un garde-robe \u00e9clair\u00e9 et muni de portes offrant une pleine ouverture facilitera votre quotidien, surtout l\u2019hiver;<\/p>\n\n\n\n

> <\/strong>Une lingerie \u00e0 proximit\u00e9 de la salle de bain vous permettra d\u2019acc\u00e9der rapidement aux serviettes et d\u2019y ranger facilement vos draps;<\/p>\n\n\n\n

> <\/strong>Un garde-manger traditionnel vous offrira plus d\u2019espace de rangement que quelques armoires d\u00e9di\u00e9es \u00e0 la cuisine.<\/p>\n\n\n\n

PRISES \u00c9LECTRIQUES ET LUMINAIRES<\/p>\n\n\n\n

La pr\u00e9sence de prises \u00e9lectriques en quantit\u00e9 suffisante et \u00e0 des endroits strat\u00e9giques peut avoir un r\u00e9el impact sur votre quotidien. Assurez-vous de la pr\u00e9sence de prises \u00e9lectriques dans le vestibule pour recharger vos appareils \u00e9lectriques et installer une lampe de table.<\/p>\n\n\n\n

Dans la chambre, vous devriez avoir au moins deux prises sur le mur principal, et un \u00e9clairage central (plafonnier ou suspension) avec commutateur \u00e0 proximit\u00e9 du lit et \u00e0 la sortie de la chambre.<\/p>\n\n\n\n

La salle \u00e0 manger devrait \u00eatre munie d\u2019une sortie pour suspension. Cela peut para\u00eetre \u00e9vident, mais de nombreux proprios se voient oblig\u00e9s d\u2019accrocher leur luminaire \u00e0 un crochet install\u00e9 au-dessus de la table.<\/p>\n\n\n\n

Dans la cuisine, il faut compter au moins quatre prises \u00e9lectriques au-dessus du plan de travail, en plus de celles destin\u00e9es aux \u00e9lectrom\u00e9nagers.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, dans la salle de bain, un \u00e9clairage uniforme et bien r\u00e9parti s\u2019av\u00e8re essentiel.<\/p>\n\n\n\n

UNE VENTILATION EFFICACE<\/p>\n\n\n\n

La qualit\u00e9 des appareils de ventilation fait s\u00fbrement moins vendre qu\u2019une terrasse commune avec piscine sur le toit. Pourtant, c\u2019est un \u00e9l\u00e9ment crucial \u00e0 votre bien-\u00eatre. Un haut taux d\u2019humidit\u00e9 peut, entre autres, endommager les mat\u00e9riaux et nuire \u00e0 la sant\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

La ventilation fait partie de la m\u00e9canique du b\u00e2timent, et il peut \u00eatre difficile de corriger un probl\u00e8me apr\u00e8s livraison d\u2019un condo. Au moment de votre visite, posez des questions sur les strat\u00e9gies en mati\u00e8re de qualit\u00e9 de l\u2019air, assurez-vous de pouvoir ventiler naturellement toutes les pi\u00e8ces et \u00e9valuez la performance et le niveau sonore des syst\u00e8mes de ventilation par extraction (hottes de cuisine, ventilateur de salle de bain). Gardez en t\u00eate qu\u2019une cuisini\u00e8re au gaz exige une hotte beaucoup plus puissante qu\u2019un appareil standard.<\/p>\n\n\n\n

Source : La Presse +, 6 avril 2019<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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