<\/p>\n\n\n\n
La ministre responsable de la M\u00e9tropole, Chantal Rouleau, n’est pas surprise de la sous-performance du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel dans l’est de l’\u00eele de Montr\u00e9al. Elle tient \u00e0 rassurer les propri\u00e9taires qui pourraient s’en inqui\u00e9ter. Le tour de l’Est s’en vient, selon la d\u00e9put\u00e9e provinciale de Pointe-aux-Trembles.<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00ab Non, je ne suis pas surprise, mais justement, on travaille \u00e0 corriger ces in\u00e9galit\u00e9s pour l’est de Montr\u00e9al \u00bb, a dit Chantal Rouleau. La ministre d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e aux Transports dans le gouvernement caquiste participait hier matin \u00e0 l’annonce d’une entente de principe dans les transports collectifs \u00e0 l’h\u00f4tel de ville de Montr\u00e9al.<\/p>\n\n\n\n \u00ab On vient d’annoncer un transport structurant pour l’est de Montr\u00e9al qui va se rendre jusque dans l’ouest. L’id\u00e9e est de mieux servir la population de l’est de Montr\u00e9al \u00bb, a dit celle qui a \u00e9t\u00e9 mairesse de l’arrondissement de Rivi\u00e8re-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles. Elle a rappel\u00e9, entre autres mesures, les 100 millions promis pour la d\u00e9contamination des sols, les travaux du service rapide par bus (SRB) Pie-IX, l’engagement pour prolonger la ligne bleue du m\u00e9tro et la d\u00e9claration de la revitalisation de l’est de Montr\u00e9al, d\u00e9voil\u00e9e en d\u00e9cembre, annon\u00e7ant la revitalisation de la rue Notre-Dame.<\/p>\n\n\n\n \u00ab Tous les points faibles de l’est de Montr\u00e9al, on est en train de les transformer en points forts, a-t-elle soutenu. L’objectif est de changer la couleur de l’Est, du gris terne aux vert et bleu. \u00c7a prend du temps, mais l’argent et la volont\u00e9 sont l\u00e0. \u00bb<\/p>\n\n\n\n Dynamisme \u00e9conomique<\/strong><\/p>\n\n\n\n Dans un article publi\u00e9 hier, La Presse<\/em> a repris une analyse de la firme JLR Recherche immobili\u00e8re indiquant que la valeur des maisons allait gagner de 15 \u00e0 20 % dans le prochain r\u00f4le d’\u00e9valuation qui sera d\u00e9pos\u00e9 en septembre. Les plex, petits immeubles locatifs de deux \u00e0 cinq logements, s’appr\u00e9cieront entre 12 et 15 % et les condos, entre 8 et 12 %. Les hausses les plus importantes se concentrent dans l’ouest de l’\u00eele et dans les quartiers centraux, alors que les secteurs \u00e0 l’est de la rue Viau sont \u00e0 la tra\u00eene.<\/p>\n\n\n\n Au cabinet de la mairesse Val\u00e9rie Plante, on souligne que l’appr\u00e9ciation des valeurs fonci\u00e8res refl\u00e8te le dynamisme \u00e9conomique de la m\u00e9tropole. \u00ab Montr\u00e9al a eu en 2018 la croissance \u00e9conomique la plus \u00e9lev\u00e9e au Canada, selon une \u00e9tude du Conference Board portant sur les r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines au Canada \u00bb, a soulign\u00e9 par courriel Laurence Houde-Roy, attach\u00e9e de presse du comit\u00e9 ex\u00e9cutif.<\/p>\n\n\n\n \u00ab Le nouveau r\u00f4le ne sera connu seulement qu’en septembre, poursuit-elle dans son courriel. La bonne tenue de l’\u00e9conomie et l’\u00e9chauffement du secteur immobilier sont des donn\u00e9es qui tendent \u00e0 faire augmenter la valeur des propri\u00e9t\u00e9s. Tout d\u00e9pend du quartier et du type de propri\u00e9t\u00e9. Ainsi que de facteurs individuels comme des r\u00e9novations r\u00e9centes. Rappelons aussi que le taux de taxe est ajust\u00e9 \u00e0 la baisse selon la moyenne des augmentations du r\u00f4le d’\u00e9valuation. \u00bb<\/p>\n\n\n\n De son c\u00f4t\u00e9, la mairesse actuelle de l’arrondissement situ\u00e9 \u00e0 la pointe est de l’\u00eele, Caroline Bourgeois, cible les lacunes dans les transports collectifs pour expliquer les faibles hausses de valeur observ\u00e9es dans son arrondissement.<\/p>\n\n\n\n Selon les donn\u00e9es de JLR, les maisons vont prendre 5 % de valeur dans l’arrondissement de Rivi\u00e8re-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles ; les condos et les plex, environ 1 %. Ce qui est beaucoup moins que les donn\u00e9es m\u00e9dianes de l’ensemble de l’agglom\u00e9ration.<\/p>\n\n\n\n \u00ab\u00a0Ce n’est pas un fait nouveau, ces variations de valeurs de l’Est par rapport aux quartiers centraux. Mais je le vois comme un atout\u00a0\u00bb, a ajout\u00e9 Mme<\/sup>\u00a0Bourgeois, qui est aussi conseill\u00e8re associ\u00e9e au d\u00e9veloppement \u00e9conomique et responsable de l’est de Montr\u00e9al au comit\u00e9 ex\u00e9cutif. J’aime dire qu’on est l’endroit le plus abordable pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 sur l’\u00eele de Montr\u00e9al. Vous pouvez encore acheter une maison avec une cour arri\u00e8re et trois chambres \u00e0 coucher pour 300 000\u00a0$.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n La Presse, 27 juin 2019, par Andr\u00e9 Dubuc La ministre responsable de la M\u00e9tropole, Chantal Rouleau, n’est pas surprise de la sous-performance du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel dans l’est de l’\u00eele de Montr\u00e9al. Elle tient \u00e0 rassurer les propri\u00e9taires qui pourraient s’en inqui\u00e9ter. Le tour de l’Est s’en vient, selon la d\u00e9put\u00e9e provinciale de Pointe-aux-Trembles. \u00ab Non, je ne suis pas surprise, mais justement, on […]<\/p>\n","protected":false},"author":648,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[16,15,45,80,51,82,84,81,83,42,48,37,77,79],"class_list":["post-1794","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-non-classe","tag-achat-condo","tag-achat-maison","tag-condo-a-vendre","tag-economie-montreal","tag-gael-lupien","tag-gael-lupien-agent-immobilier","tag-gael-lupien-agent-immobilier-montreal","tag-gael-lupien-courtier-immobilier","tag-gael-lupien-courtier-immobilier-montreal","tag-immobilier","tag-immobilier-montreal","tag-maison-a-vendre","tag-montreal","tag-montreal-est"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gaellupien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gaellupien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gaellupien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gaellupien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/648"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gaellupien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1794"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gaellupien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1794\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1795,"href":"https:\/\/gaellupien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1794\/revisions\/1795"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gaellupien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gaellupien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gaellupien.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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